Precio vivienda en venta en San Francisco (Cundinamarca)
El precio de la vivienda en San Francisco, provincia de Cundinamarca, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Francisco en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 1.351.432. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 2.154.550 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.752.991 pasa a $ 1.800.908,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 127 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1.776.949,75 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 2.260.656,5 por m²).
Respecto al precio en San Francisco (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 1.123.532.672. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 1.068.687.478. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1.096.110.080 a $ 1.135.276.416. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 85 %, bajando de $ 1.115.693.312 a $ 953.681.088 en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 77 % más económicas que la media en San Francisco de $ 955.655.378. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 303.139.309. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 35 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 374.381.212.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 1.200.798 / m², siendo $ 2.617.086 / m² la media en San Francisco. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 habitaciones, un 11 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 1.910.132 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 81 % más económico que la media en San Francisco con un coste medio de $ 955.655.378. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos $ 407.145.534. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Finca", un 29 % menos caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 420.053.541.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 94.620 / m², seguido de "Finca" con $ 1.957.755 / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 2.278.844 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 2.241.216 / m².
