El precio de la vivienda en Santa Elena, provincia de Antioquia, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Santa Elena en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 2.297.544. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 2.913.977 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 143 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2.273.262,5 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 3.250.966 por m²).
El precio medio en Santa Elena (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 930.767.360. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 1.140.538.462. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de $ 1.035.652.928 de media en los dos primeros a $ 1.151.044.480. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 1.093.348.736 a $ 1.022.761.920 en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las menos económicas, concretamente un 5 % menos económicas que la media en Santa Elena de $ 416.666.667. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 759.342.297. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 217 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 854.496.839.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 215.999 / m², siendo $ 2.431.386 / m² la media en Santa Elena. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 23 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 1.522.843 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el menos barato, concretamente un 16 % menos económico que la media en Santa Elena con un coste medio de $ 416.666.667. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Lote" costando unos $ 497.921.739. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 155 % más caro que la media, seguido de "Casa Campestre", con un coste de unos $ 915.857.433.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 207.810 / m², seguido de "Finca" con $ 427.361 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Campestre" con $ 3.876.346 / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos $ 2.241.834 / m².