El precio de la vivienda en Tuluá, provincia de Valle Del Cauca, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tuluá en los últimos 6 meses ha bajado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 2.206.281. En Octubre dicho precio se mantiene en los $ 2.189.540 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.059.354,25, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 1.921.311,5 por m².
Respecto al precio en Tuluá (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 556.739.743. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 520.087.500. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 538.413.632 a $ 517.448.928. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 527.931.264) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 569.576.704).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 65 % más económicas que la media en Tuluá de $ 587.332.895. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 273.280.014. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 713.830.926.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 2.627.179 / m², siendo $ 1.898.301 / m² la media en Tuluá. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 33092 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 2.906.771 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 62 % más económico que la media en Tuluá con un coste medio de $ 587.332.895. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 248.503.743. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 236 % más caro que la media, seguido de "Local", con un coste de unos $ 1.619.521.769.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 1.856.013 / m², seguido de "Casa" con $ 2.112.693 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 3.511.910 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 3.432.036 / m².