Precio vivienda en alquiler en Guatapé (Antioquia)
El precio de alquiler de la vivienda en Guatapé, provincia de Antioquia, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Guatapé en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 12.409,46. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 4.271,81 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 8.340,63 a un $ 8.926,88 por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 135 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 8.633,76 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 11.620,37 por m²).
El precio medio en Guatapé (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 1.953.846. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 1.718.182. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 1.836.014 de media en los dos primeros a $ 2.514.772,5, concretamente un 137 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 142 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 2.175.393,25 en los cuatro anteriores y $ 3.098.113,5 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 79 % menos cara que la media de las viviendas en Guatapé, que es de $ 795.176. Las viviendas con alquileres menos caros si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 79 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 1338 % más caras que la media ($ 221.434 / m²) en Guatapé. Las viviendas con el precio más alto si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 1338 % más costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más económico, concretamente un 79 % más barato que la media en Guatapé con un coste medio de $ 3.818.954. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa Campestre" costando unos $ 28.801.805. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa Campestre", un 654 % más costoso que la media, seguido de "Lote", con un precio de unos $ 795.176.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa Campestre", con un precio medio de $ 5.343 / m², seguido de "Lote" con $ 221.434 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 221.434 / m² y a continuación "Casa Campestre" costando de media unos $ 5.343 / m².
