Precio vivienda en alquiler en La Estrella (Antioquia)

El precio de alquiler de la vivienda en La Estrella, provincia de Antioquia, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 3.061.285,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 24.326,68
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en La Estrella en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 24.431,64. En Enero dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 23.637,97 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 24.034,8 pasa a $ 24.950,45 por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 24.492,62 a una media en los meses de Abril y Mayo de $ 23.994,8 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en La Estrella (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de $ 2.913.750. En Enero dicho precio permanece en $ 2.789.500. En los siguientes (Febrero, Marzo) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 2.851.625 de media en los dos primeros a $ 3.385.419, concretamente un 119 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, disminuyendo de $ 3.118.522 a $ 2.946.812,5 en Abril y Mayo.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 14 % más baratas que la media en La Estrella de $ 2.877.500. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2.511.667. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 91 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 2.873.625.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 23.929,77 / m², siendo $ 24.074,62 / m² la media en La Estrella. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 2 habitaciones, un 9 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 25.055,86 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más económico, concretamente un 40 % más barato que la media en La Estrella con un coste medio de $ 2.877.500. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Finca" costando unos $ 3.312.000. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Lote", un 283 % más costoso que la media, seguido de "Casa Campestre", con un precio de unos $ 8.380.000.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa Campestre", con un precio medio de $ 6.082 / m², seguido de "Apartamento" con $ 24.700,59 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 40.071,21 / m² y a continuación "Finca" costando de media unos $ 34.817,57 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de La Estrella
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 2.877.500
$ 24.074,62
4.400
210.320
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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