Precio vivienda en alquiler en La Estrella (Antioquia)
El precio de alquiler de la vivienda en La Estrella, provincia de Antioquia, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en La Estrella en los últimos 6 meses ha crecido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 26.039,44. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 26.646,92 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 26.343,18 a un $ 28.542,79 por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 27.442,99 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 29.447,49 por m²).
El precio medio en La Estrella (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 2.625.949, incrementándose en Noviembre hasta los $ 3.010.991. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 2.818.470 de media en los dos primeros hasta $ 3.113.704. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2.966.087 a una media de $ 3.017.652 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 42 % más baratas que la media en La Estrella de $ 3.089.429. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2.371.053. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 75 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 2.501.750.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 26.426,56 / m², siendo $ 28.951,94 / m² la media en La Estrella. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 20 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 29.892,2 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más económico, concretamente un 38 % más barato que la media en La Estrella con un coste medio de $ 3.089.429. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Finca" costando unos $ 2.327.857. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa Campestre", un 368 % más costoso que la media, seguido de "Local", con un precio de unos $ 13.801.571.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa Campestre", con un precio medio de $ 10.949,22 / m², seguido de "Lote" con $ 25.763,17 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 42.231,35 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 40.186,14 / m².
