Precio vivienda en alquiler en La Estrella (Antioquia)
El precio de alquiler de la vivienda en La Estrella, provincia de Antioquia, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en La Estrella en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 24.838,86. En Abril dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 23.914,99 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 24.376,93 pasa a $ 24.470,4 por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 24.423,66 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 26.487,34 por m²).
En cuanto al precio en La Estrella (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de $ 3.116.588. En Abril dicho precio permanece en $ 3.016.125. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3.066.356,5 a $ 3.046.000. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 3.056.178,25 a una media de $ 2.906.718 entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 30 % más baratas que la media en La Estrella de $ 2.262.625. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2.008.550. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 142 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 habitación, con un coste de unos $ 2.180.526.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 25.486,43 / m², siendo $ 26.317,35 / m² la media en La Estrella. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 18 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 27.019,42 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más económico, concretamente un 26 % más barato que la media en La Estrella con un coste medio de $ 2.262.625. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Lote" costando unos $ 4.921.250. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Lote Industrial", un 674 % más costoso que la media, seguido de "Finca", con un precio de unos $ 15.194.040.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Lote", con un precio medio de $ 24.287,97 / m², seguido de "Finca" con $ 26.084,03 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Lote Industrial" con $ 562.791,04 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 38.457,57 / m².
