Precio vivienda en alquiler en San Vicente (Antioquia)
El precio de alquiler de la vivienda en San Vicente, provincia de Antioquia, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Vicente en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 24.293,81. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 22.084,51 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 20.494,37 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 21.421,58 por m².
En cuanto al precio en San Vicente (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Octubre el precio del alquiler es de $ 2.934.879, incrementándose en Noviembre hasta los $ 3.234.321. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 108 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2.660.317,75) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 2.874.107).
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 53 % menos cara que la media de las viviendas en San Vicente, que es de $ 1.573.008. Las viviendas con alquileres menos caros si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 53 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 88 % menos caras que la media ($ 2.797 / m²) en San Vicente. Las viviendas con el precio menos alto si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 88 % menos costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 83 % más barato que la media en San Vicente con un coste medio de $ 3.369.000. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Lote" costando unos $ 1.573.008. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Lote", un 53 % menos costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 569.070.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 1.122 / m², seguido de "Lote" con $ 2.797 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 2.797 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 1.122 / m².
