Precio vivienda en venta en Arboletes (Antioquia)
El precio de la vivienda en Arboletes, provincia de Antioquia, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Arboletes en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 2.334.556. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 3.084.811 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 146 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 74 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.326.747,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 2.458.591 por m².
Respecto al precio en Arboletes (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 623.857.800. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 544.750.000. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 584.303.872 de media en los dos primeros a $ 843.460.928, concretamente un 144 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 713.882.368 a $ 474.392.064, lo que supone una bajada de un 66 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 56 % más económicas que la media en Arboletes de $ 285.004.118. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 140.644.974. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 13 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 226.923.041.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 662.094 / m², siendo $ 1.226.685 / m² la media en Arboletes. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 464 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 3.740.049 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Arboletes se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 248.867.235, concretamente es un 13 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 13 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 662.094 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 662.094 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
