Precio vivienda en venta en El Carmen De Viboral (Antioquia)
El precio de la vivienda en El Carmen De Viboral, provincia de Antioquia, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Carmen De Viboral en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 2.561.470. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 2.296.608 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 2.325.387,25 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 2.554.193,5 por m²).
Respecto al precio en El Carmen De Viboral (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 776.071.210. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 798.758.798. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 726.994.752) y los dos últimos, Marzo y Abril ($ 767.217.344).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en El Carmen De Viboral de $ 751.781.250. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 517.500.000. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 104 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 842.787.500.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 3.336.891 / m², siendo $ 2.632.774 / m² la media en El Carmen De Viboral. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 4.382.353 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 64 % más económico que la media en El Carmen De Viboral con un coste medio de $ 751.781.250. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos $ 519.452.063. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Campestre", un 137 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 1.389.937.500.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 396.199 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 2.758.677 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 3.787.463 / m² y el siguiente sería "Finca" costando de media unos $ 3.497.234 / m².
