Precio vivienda en venta en La Dorada (Caldas)

El precio de la vivienda en La Dorada, provincia de Caldas, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 966.312.326
Precio medio últimos 6 meses
$ 4.070.991,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en La Dorada en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 2.753.846. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 6.408.216 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 4.330.432,5, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 3.552.109,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en La Dorada (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 1.502.333.333. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ -1.678.110.153. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de $ -87.888.408 de media en los dos primeros a $ 1.834.070.016, concretamente un -2087 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 132 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 873.090.816 en los cuatro anteriores y $ 1.152.755.328 en los dos últimos, Enero y Febrero.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 94 % más económicas que la media en La Dorada de $ 1.181.649.375. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 125.964.189. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 2 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 336.723.867.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 790.293 / m², siendo $ 4.471.323 / m² la media en La Dorada. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 habitaciones, un 72 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 1.233.287 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 90 % más económico que la media en La Dorada con un coste medio de $ 1.181.649.375. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 145.333.001. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Local", un 45 % menos caro que la media, seguido de "Casa Campestre", con un coste de unos $ 517.007.754.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 46.492 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 1.195.485 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 7.029.402 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 4.260.244 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de La Dorada
Viviendas utilizadas para cálculos de Caldas provincia
$ 1.181.649.375
$ 4.471.323
256
75.552
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.