Precio vivienda en venta en La Dorada (Caldas)
El precio de la vivienda en La Dorada, provincia de Caldas, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Dorada en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 3.446.344. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 4.350.461 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 117 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 4.237.881,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 4.718.338,5 por m²).
Respecto al precio en La Dorada (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 1.506.217.462, aumentando en Noviembre hasta los $ 1.694.415.412. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 1.600.316.416 de media en los dos primeros a $ 1.880.049.664, concretamente un 117 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1.740.183.040 a $ -13.531.734, lo que supone una bajada de un -1 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 97 % más económicas que la media en La Dorada de $ 2.088.486.046. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 121.386.404. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 64 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 324.486.676.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 864.774 / m², siendo $ 5.044.095 / m² la media en La Dorada. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 57 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.197.574 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 95 % más económico que la media en La Dorada con un coste medio de $ 2.088.486.046. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 140.051.360. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Local", un 70 % menos caro que la media, seguido de "Casa Campestre", con un coste de unos $ 498.218.754.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 44.783 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 1.152.021 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 6.773.922 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 4.105.403 / m².
