Precio vivienda en venta en La Dorada (Caldas)

El precio de la vivienda en La Dorada, provincia de Caldas, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 762.106.120,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.378.605,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en La Dorada en los últimos 6 meses ha bajado. En Febrero el precio medio por m² es de $ 2.662.252. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 2.031.361 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 2.346.806,5 pasa a $ 2.374.930,5 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 2.360.868,5 a una media en los meses de Junio y Julio de $ 2.414.079,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en La Dorada (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de $ 750.835.227. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 604.160.714. En los siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido en gran medida de $ 677.497.984 de media en los dos primeros a $ 795.825.728, concretamente un 117 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 736.661.888) y los dos últimos, Junio y Julio ($ 812.994.688).

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 81 % más económicas que la media en La Dorada de $ 372.196.300. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 126.849.479. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 226 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 339.090.394.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 795.851 / m², siendo $ 1.432.478 / m² la media en La Dorada. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 habitaciones, un 13 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 1.241.957 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 68 % más económico que la media en La Dorada con un coste medio de $ 372.196.300. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 146.354.427. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local", un 76 % más caro que la media, seguido de "Casa Campestre", con un coste de unos $ 520.641.333.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 46.821 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 1.203.890 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 7.078.808 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 4.290.189 / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de La Dorada
Viviendas utilizadas para cálculos de Caldas provincia
$ 372.196.300
$ 1.432.478
348
97.636
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.