Precio vivienda en venta en Magdalena (Magdalena)

El precio de la vivienda en Magdalena, provincia de Magdalena, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 654.951.951,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 4.102.395,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Magdalena en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 3.945.581. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 3.550.381 por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 3.747.981 a un $ 3.976.487 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 119 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 3.862.234 por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio ($ 4.582.719 por m²).

Precio medio

El precio medio en Magdalena (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Febrero, el precio medio es de $ 546.318.915. En Marzo dicho precio se mantiene en $ 555.623.125. En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido de $ 550.971.008 de media en los dos primeros a $ 578.541.824. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 148 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 564.756.416 en los cuatro anteriores y $ 835.342.976 en los dos últimos, Junio y Julio.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Magdalena de $ 814.462.167. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 468.707.138. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 95 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 951.082.609.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 4.261.257 / m², siendo $ 4.570.639 / m² la media en Magdalena. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 4.934.915 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 18 % más económico que la media en Magdalena con un coste medio de $ 814.462.167. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 701.916.667. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local", un 6 % más caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 746.504.716.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 788.452 / m², seguido de "Finca" con $ 2.781.237 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 5.027.199 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 4.721.668 / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Magdalena
Viviendas utilizadas para cálculos de Magdalena provincia
$ 814.462.167
$ 4.570.639
2.318
56.186
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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