Precio vivienda en venta en Chaparral (Tolima)
El precio de la vivienda en Chaparral, provincia de Tolima, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Chaparral en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 4.296.365. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 4.296.365 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 68 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.599.967,5, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 3.070.112 por m².
Respecto al precio en Chaparral (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 994.700.000. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 994.700.000. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 68 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 833.443.776 a $ 497.666.656, lo que supone una bajada de un 60 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 94 % más económicas que la media en Chaparral de $ 995.333.333. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 141.094.636. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 86 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 57.129.449.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 634.747 / m², siendo $ 6.140.224 / m² la media en Chaparral. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 87 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 634.747 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Chaparral se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 141.094.636, concretamente es un 86 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 86 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 822.056 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 822.056 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
