Precio vivienda en venta en Espinal (Tolima)
El precio de la vivienda en Espinal, provincia de Tolima, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Espinal en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.506.840. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 1.677.371 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.592.105,5 pasa a $ 1.599.756 por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 126 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1.595.930,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 2.013.173,5 por m²).
Respecto al precio en Espinal (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 722.551.932, aumentando en Noviembre hasta los $ 767.905.298. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 745.228.608 de media en los dos primeros a $ 848.144.704. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 796.686.656 a $ 644.953.600, lo que supone una bajada de un 81 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 90 % más económicas que la media en Espinal de $ 704.998.073. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 145.900.945. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 59 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 173.791.490.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 705.494 / m², siendo $ 2.164.613 / m² la media en Espinal. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 habitaciones, un 43 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 1.109.125 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 76 % más económico que la media en Espinal con un coste medio de $ 704.998.073. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 171.276.599. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa Campestre", un 39 % menos caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 343.993.454.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 305.177 / m², seguido de "Finca" con $ 354.213 / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 1.900.013 / m² y el siguiente sería "Casa Campestre" costando de media unos $ 1.554.463 / m².
