Precio vivienda en venta en Guarne (Antioquia)

El precio de la vivienda en Guarne, provincia de Antioquia, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 548.191.764,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.653.897,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guarne en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Marzo el precio medio por m² es de $ 1.978.898. En el mes siguiente, Abril, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1.657.437 por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.719.755,5, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 1.522.182,5 por m².

Precio medio

El precio medio en Guarne (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de $ 481.075.000. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los $ 572.621.918. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido de $ 526.848.448 de media en los dos primeros a $ 584.866.688. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 555.857.536 a una media de $ 532.860.160 entre Julio y Agosto.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en Guarne de $ 537.570.350. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 380.083.000. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 491.472.670.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 1.507.828 / m², siendo $ 1.431.836 / m² la media en Guarne. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 127 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 2.724.684 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en Guarne con un coste medio de $ 537.570.350. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos $ 451.938.938. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Campestre", un 25 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 562.487.500.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa Campestre", costando de media $ 789.414 / m², seguido de "Lote" con $ 920.525 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 3.038.087 / m² y el siguiente sería "Bodega" costando de media unos $ 2.714.855 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Guarne
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 537.570.350
$ 1.431.836
8.564
643.978
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.