Precio vivienda en venta en Guarne (Antioquia)

El precio de la vivienda en Guarne, provincia de Antioquia, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 641.407.459,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.384.253
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guarne en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 2.035.937. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 1.840.459 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 55 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 77 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.500.231,5, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 1.152.296 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Guarne (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de $ 638.141.320. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 554.793.300. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 596.467.328 a $ 614.622.784. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 118 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 605.545.088 en los cuatro anteriores y $ 713.132.288 en los dos últimos, Marzo y Abril.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Guarne de $ 767.437.488. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 425.733.667. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 516.631.350.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 1.416.127 / m², siendo $ 1.309.975 / m² la media en Guarne. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 144 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 2.312.921 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 68 % más económico que la media en Guarne con un coste medio de $ 767.437.488. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Campestre" costando unos $ 703.333.333. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Lote", un 58 % más caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 813.675.000.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 167.602 / m², seguido de "Finca" con $ 543.603 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 2.835.401 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 2.719.481 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Guarne
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 767.437.488
$ 1.309.975
8.854
558.924
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.