Precio vivienda en venta en Guarne (Antioquia)

El precio de la vivienda en Guarne, provincia de Antioquia, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 568.294.987,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.681.602,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guarne en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Enero, el precio medio por m² es de $ 1.517.876. En el mes de Febrero se observa una subida, llegando a los $ 1.692.716 por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 1.605.296 a un $ 1.818.167,5 por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.711.731,75, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 1.621.343,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Guarne (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Enero es de $ 629.150.000. En Febrero se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 557.189.688. Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 89 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 560.009.152 a una media de $ 584.866.688 entre Mayo y Junio.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en Guarne de $ 543.551.915. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 383.882.353. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 542.589.195.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 1.991.669 / m², siendo $ 1.848.243 / m² la media en Guarne. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 153 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 2.789.916 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 56 % más económico que la media en Guarne con un coste medio de $ 543.551.915. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 479.637.500. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Campestre", un 38 % más caro que la media, seguido de "Lote", con un coste de unos $ 701.184.245.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 957.754 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 2.092.158 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 2.964.478 / m² y el siguiente sería "Bodega" costando de media unos $ 2.805.131 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Guarne
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 543.551.915
$ 1.848.243
7.780
655.678
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.