Precio vivienda en venta en Nocaima (Cundinamarca)
El precio de la vivienda en Nocaima, provincia de Cundinamarca, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Nocaima en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.507.929. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 1.619.495 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 75 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.358.554,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.013.973,5 por m².
Respecto al precio en Nocaima (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1.476.700.933. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 1.518.947.902. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 89 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1.418.755.584 a $ 1.122.106.752, lo que supone una bajada de un 79 %.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 32 % más económica que la media de las viviendas en Nocaima, que es de $ 712.580.018. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 32 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 114 % menos económicas que la media ($ 2.313.671 / m²) en Nocaima. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 114 % más cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Nocaima se observa como el tipo con menor precio es "Finca" cuyo coste es de $ 712.580.018, concretamente es un 32 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Finca", un 32 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Finca con un coste medio de unos $ 2.313.671 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Finca" costando de media $ 2.313.671 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
