Precio vivienda en venta en Puerto Salgar (Cundinamarca)
El precio de la vivienda en Puerto Salgar, provincia de Cundinamarca, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Puerto Salgar en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 62.520.532. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 64.266.810 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 63 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 28 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 51.597.392, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 14.694.686 por m².
El precio medio en Puerto Salgar (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ -148.662.130. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 539.759.081. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 195.548.480 de media en los dos primeros a $ 568.072.512, concretamente un 291 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 158 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 381.810.496 en los cuatro anteriores y $ 604.534.848 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 56 % más económica que la media de las viviendas en Puerto Salgar, que es de $ 269.051.702. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 56 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 94 % más económicas que la media ($ 903.980 / m²) en Puerto Salgar. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 94 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Puerto Salgar se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 269.051.702, concretamente es un 56 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 56 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 903.980 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 903.980 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
